投標前與得標後

《投標前》
1.查清楚是否「延緩」、「停拍」或「撤回」。
2.向法院購買投標書填寫表格。
3.填寫時注意股別、案號、土地及建物之公告資料，避免廢標。
4.註明投標金額，附保證金（沒有禁止背書轉讓的銀行本票）。
5.如委託他人代標，需附委任狀。
6.於投標當日投入標箱。

《得標後》
1.一周內繳清尾款。
2.得標後拍定人需於一周內繳清尾款。
3.過戶完成取得權狀，才能向銀行辦理房貸。
（但若為「不點交」物件，則可貸成數有限，審查也較為嚴格）

4.向法院遞點交狀。
（有點交的法拍屋，拍定人仍需遞點交狀，法院才會執行點交程序）

5.至地政機關申請產權登記
繳清價金後約15日，會收到權利移轉證明書。拿權利移轉證明書向地政機關申請產權登記，才算取得所有權。

6.搬遷費
「點交」的物件可以不用準備搬遷費，反正可以上法院告，強制執行。「不點交」的物件通常需要準備1%的搬遷費，以利交屋程序。

要寫搬遷切決書